Boligkøbere skal lokkes ud af busken med en midlertidig rabat på skatter og afgifter. Det mener både regeringen og S-SF, men det står også klart, at der ikke bliver vedtaget noget før efter valget den 15. september. Derfor er der mange potentielle huskøbere, der lige nu holder sig tilbage for at se, hvad det hele ender med.
Det kan man selvfølgelig også lige så godt. Et par uger fra eller til spiller typisk ikke den store rolle. De huse, der bliver købt, har i gennemsnit været til salg i over et halvt år. Og det er trods alt mange penge, vi taler om. Efter vores beregninger vil regeringens forslag betyde, at en køber af et typisk parcelhus sparer over 40.000 kroner.
Men det skal man se i forhold til de millioner af kroner, som huset i sig selv typisk koster. Besparelsen svarer til en rabat på lidt over to procent de fleste steder i landet. For dyre huse, og for almindelige huse mange steder i hovedstadsområdet, er rabatten væsentligt lavere. Det skyldes, at der efter forslaget er lagt et loft på selve skatterabatten, så den maksimalt kan blive 40.000 kroner i alt. Selv inklusive rabatten på tinglysning – den afgift, man skal betale for at få sit huskøb registreret af det offentlige – bliver rabatten kun 1,2 procent for et gennemsnitshus i landets dyreste kommune, Frederiksberg.
Ikke mange ville lade sig lokke ind til isenkræmmeren af et udsalg, hvor rabatten er to procent, og ikke mange bør lade deres boligkøb afgøre af det. Beslutningen skal virkelig være på vippen, før rabatten bliver udslagsgivende. Den gennemsnitlige handelspris for parcelhuse faldt af sig selv med 1,9 procent alene i årets første tre måneder.
Hvis man er boligkøber, er det mest fornuftige at blive ved med at se sig om efter den rigtige bolig – og der er nok af boliger til salg at se på lige for tiden. Man kan vælge at vente med underskriften til efter valget, men nogen afgørende forskel for, hvilket hus man skal købe, kommer det ikke til at gøre.
Boligsælgere skal være klar over, at politikerne ikke kommer dem til undsætning. Rabat eller ej, så slipper sælgerne ikke for at sætte deres priser lavere, end de gør i dag. En midlertidig rabatordning vil sandsynligvis godt kunne fremrykke nogle bolighandler, altså få købere til at slå til lidt tidligere, end de havde planlagt. Men det kan næppe få særligt mange til at købe et hus, de egentlig synes er for dyrt.
På forsiden lige nu
Rige bruger billig polsk arbejdskraft
Husejere i Nordsjælland bruger oftere udenlandske håndværkere end husejere i resten af landet. Skat varsler aktioner…
Klumme: Der er mange muligheder med efterlønspengene
Siden den 2. april har det været muligt for danskerne at få udbetalt deres efterløn, og rigtig mange har valgt at benytte sig af muligheden…
