Første refinansieringsauktion er nu gennemført, og det tegner til historisk lave fleksrenter i år
Realkredit Danmark gennemførte i går formiddag den første af i alt 15 refinansieringsauktioner, der skal fastsætte renterne på kundernes rentetilpasningmodne flekslån i den kommende periode.
Ved auktionen onsdag klokken 11 blev der solgt obligationer for godt syv milliarder kroner og for 249 millioner euro, og resultatet er overraskende positivt for realkreditinstituttets flekslånere.
Kursen på obligationerne bag det et-årige flekslån i danske kroner landede ved dagens auktioner på 100,019.
Det betyder, at kontantlånsrenten på F1-lån med afdrag foreløbig ligger på 2,00 procent, mens renten på F1-lån med afdragsfrihed lander på 1,98 procent oplyser Realkredit Danmark.
Til sammenligning landede renterne sidste år på 5,20 procent for Realkredit Danmarks F1-lån med afdrag og på 5,17 procent for for F1-lån med afdragsfrihed.
F1 i euro: 1,44 procent
For boligejere med ét-årige euro-flekslån ser det endnu bedre ud.
Her gav den første auktion en rente på 1,44 procent for F1-lån med afdrag og 1,43 procent for F1-lån uden afdrag.
Sidste år blev de tilsvarende rentesatser hos Realkredit Danmark fastsat til henholdsvis 4,40 procent og 4,38 procent.
Historisk lav rente
Hvis tendensen fra gårsdagens auktion fortsætter igennem hele refinansieringsperioden, vil der være tale om den laveste F1-rente, siden flekslånene blev indført i 1996.
Den hidtidige rekord blev sat i 2005, da F1-renten landede på 2,45 procent for lån i danske kroner og 2,36 procent for lån i euro.
I den modsatte ende af rekordlisten blev den højeste F1-rente landet i 2001, da F1-renten i danske kroner var 5,61 procent og 5,19 procent i euro.
Realkredit Danmark har allerede regnet på, hvor meget flekslånerne i givet fald vil spare, hvis gårsdagens renter kommer til at løbe gennem hele refinaniseringen. Og det er ikke småpenge.
For F1-lån i danske kroner med afdrag vil det medføre en månedlig besparelse på 875 kroner efter skat per lånte million og en restløbetid på 29 år. For det tilsvarende lån uden afdrag er den månedlige besparelse hele 1.775 kroner efter skat per lånte million.
For F1-lån i euro med afdrag falder ydelsen med 750 kroner og med 1.625 kroner for et lån uden afdrag.
Kilde: epn.dk
På forsiden lige nu
Rige bruger billig polsk arbejdskraft
Husejere i Nordsjælland bruger oftere udenlandske håndværkere end husejere i resten af landet. Skat varsler aktioner…
Klumme: Der er mange muligheder med efterlønspengene
Siden den 2. april har det været muligt for danskerne at få udbetalt deres efterløn, og rigtig mange har valgt at benytte sig af muligheden…
