Tusinder af boligejere har siden den 1. oktober i fjor formentlig betalt for høje tinglysningsafgifter, når de har handlet hus eller lejlighed. Det skriver Morgenavisen Jyllands-Posten.
Foto: Colourbox
Selv om de nye vurderinger er styrtdykket med op til 32 pct. for et typisk parcelhus i Nordsjælland, har de fået beregnet deres afgifter ud fra de gamle, langt højere vurderinger.
For et parcelhus i hovedstadsområdet til 4 mio. kr. betyder det, at der er blevet opkrævet over 7.000 kr. mere i afgift til staten, end der skal betales efter de nye, lave vurderinger, viser beregninger foretaget for Morgenavisen Jyllands-Posten af Dansk Ejendomsmæglerforening, DE.
Den offentlige vurdering for et sådant hus er i gennemsnit faldet med 30 pct. til 2,8 mio. kr., og derfor skal der betales stempelafgift til staten på 16.800 kr. plus 1.400 kr. i faste gebyrer. Men i stedet lyder regningen på 24.000 kr. plus 1.400 kr. i faste gebyrer.
Og ifølge Skat fanger bordet. Når først afgiften er blevet betalt, kan beregningsgrundlaget ikke ændres.De nye vurderinger er teknisk set foretaget pr. 1. oktober i fjor, og siden den 5. marts har de nye vurderinger været tilgængelige i borgernes egne årsopgørelser.
Men officielt offentliggøres tallene først den 15. april, og ind til da skal man betale afgift baseret på den tidligere, langt højere vurdering.
Vakse boligejere kan dog forlods kræve at få beregnet afgiften ud fra den nye vurdering. Men det betyder, at tinglysningen ikke kan foretages digitalt, men at den skal udtages til manuel behandling, hvor ventetiderne hidtil har været på flere måneder.
På forsiden lige nu
Boligmarkedet afhænger af beskæftigelsen
Der bliver sagt mangt og meget om boligmarkedet i disse tider. Et faktum er dog, at 2011 har været et rigtig dårligt år…
Hvad gør man, når man bliver fyret?
Jeg er blevet afskediget efter 22 år i samme virksomhed og fratræder til sommer. Jeg er blevet usikker på, hvordan jeg kan klare mig i en anden virksomhed…
